[부산시 남구 아파트경매] 부산시 남구 황령대로319번가길 158-30, <2022타경103022>
2022타경103022
부산지방법원 부산동부지원의 경매 목적물로 감정가 402,000,000원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 51% 로 되어 205,824,000원으로
부산지방법원 부산동부지원 경매4계 전화 :☎ 780-1424에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 부산남부경찰서 남서측 인근에 위치하며, 주위는 유사 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하고 전반적인 교통사정 무난시 됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 평스라브지붕 20층 건물내 17층 1707호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 내 벽 : 벽지 마감 등 창 호 : 샷시이중창 등의 구조임.
4) 이용상태= 아파트 용도이나 현장조사시 이해관계인 부재로 내부확인이 불가능하였는 바, 경매 진행시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인을 요함.
5) 설비내역= 위생, 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 완경사지대내 부정형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 단지내 도로 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 자연녹지지역, 제2종일반주거지역에 속하는 토지임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-06-10입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 남구 대연동 소재 부산남부경찰서 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 제2종일반주거지역. 자연녹지지역. 철근콘크리트조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 402,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 83,483,262원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2011.08.03. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
